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“建湘”入選省土地盤活增效十大改革創新案例
發布： 2025-06-25 18:58:39
原衡陽建湘柴油機廠歷經破產沉寂后，通過“政策組合+輕改造+市場化運營”的創新模式重獲新生。項目總投資4.5億元，分期實施，完整保留了52處文保建筑，精心打造湘見·建湘工業文化街區，培育出研學基地、文展館等多元業態。開街僅半年便吸引游客超100萬人次，帶動消費2500萬元，迅速崛起為湖南工業文旅新地標。
蝶變背后是多重創新賦能：以“雁城畫卷蝶變建湘”的設計理念斬獲柏林設計金獎，通過“一心、一軸、六片、多點”布局活化工業遺存；市委市政府及市資規局連續出臺三項專項政策，破解資金與文保修繕瓶頸；采取“出租+聯合運營”模式，借力央媒省媒市媒宣傳引爆流量。
這一創新實踐實現了三重突破：深挖工業遺產價值，半年創收超280萬元，研學基地更實現800萬元年收入；通過保護性開發完整保留歷史建筑群，建成中國老工業基地文展館等特色空間；原廠區土地出讓收益解決了職工安置難題，新建項目吸納158名下崗職工再就業。
省自然資源廳評價稱，該案例開創了“文展館養文保、研學養運營”的可持續機制，為全國工業遺產盤活提供了可復制的“衡陽樣板”，彰顯了土地集約利用與歷史文化傳承的深度融合。
地 址：湖南省衡陽市高新區華新大道11號 E-MAIL：hxgtbgs@163.com TEL：+86 (734) 882 8281