為做好旅發大會后半篇文章，豐富街區業態，提升游客體驗，優化產業布局，促進建湘工業文化街區經濟高質量發展，激活街區夜經濟，為年輕群體提供時尚消費產品，湘見·建湘工業文化街區擬將草坪及部分戶外場地以露天酒吧項目為整體進行打包面向社會公開招募投資運營商。
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    一 街區概況

    湘見·建湘工業文化街區位于衡陽市珠暉區建湘路1號，依托原衡陽建湘柴油機廠豐富的工業資源而建。該項目是第三屆湖南旅發大會重點觀摩項目，于2024年9月開街運營。街區憑借深厚的工業文化資源致力于打造一個集工業文化展示、親子研學、休閑娛樂、網紅打卡于一體的工業文化旅游街區和文化創意產業園。街區先后榮獲“湖南省中小微企業創業創新基地”、“湖南省重點文物保護單位”、“湖南省歷史文化街區”、“湖南省工業旅游示范點”、“湖南省工業遺產”、國家級“工業文化研學實踐教育示范基地”等榮譽稱號，正在創建4A景區和國家級工業旅游示范基地，申報國家級工業遺產。開街運營6個月游客人數超過100萬人，現進駐各種特色業態項目近20個，發展潛力巨大。

    二 招商項目：露天酒吧

    1.項目介紹

    該項目位于街區北側草坪區域及周邊戶外場地，作為街區核心業態之一，以“星空下的美食劇場”為理念，打造集酒吧、餐飲、表演、社交于一體的年輕化消費勝地。經營項目可包括但不限于咖啡飲料、派對活動組織、自由集市、創意小攤、餐飲、復古大排檔及小吃等類型。夜幕降臨時，星幕與燈光交相輝映，歷史工業建筑與星空浪漫交織，為游客提供沉浸式夜游體驗。

    2.相關要求

    （1）經營企業具有一定的經濟實力以及強大的運營能力。除星幕露天酒吧之外，還具備運營街區內其他戶外場地的實力。如建湘集市、俄羅斯國家館周邊戶外場地（俄羅斯風情餐廳）。

    （2）經營企業具備年輕客群的經營理念及相關資源，能夠為街區帶來年輕客群的新消費。

    （3）項目整體打包投資運營，不接受零散經營戶報名參與。

    三 招商條件

    1.商家需具備合法有效的營業執照及相關行業資質證書，具備同行業經營經驗或相關資源，確保經營活動的合法性和安全性。

    2.商家應具備良好的商業信譽和經營能力，能夠遵守街區的各項規章制度，護街區的良好形象。

    3.商家需認同并遵守湘見·建湘工業文化街區的整體運營理念，積極參與街區舉辦的各類文化活動，共同營造和諧、多元的文化氛圍。

    4.商家需接受街區的運營模式，以聯合經營模式合作，統一收銀，建湘文旅按約定比例收取經營管理費、房租及相關費用，特殊行業可以一事一議協商約定。

    5.合作協議一年一簽，保證金5萬元。

    四 招商流程

    1.面談洽談：如有2家或2家以上報名，則通過方案比選方式確定投資運營商；如僅有1家報名，則按溝通談判方式確定投資運營商；如無合乎條件的企業或自然人報名，則后續有合適的采取協商談判方式確定投資運營商。

    2.簽訂合同：雙方達成一致后，簽訂正式租賃合同及相關協議，明確雙方的權利和義務。

    3.入駐準備：商家按照合同約定進行裝修、商品陳列等準備工作，并按時開業。

    聯系電話：15886491168（成先生）

    電子郵箱：[577993664@qq.com]地址：衡陽市珠暉區建湘路1號。

    五 特別聲明

    本公告最終解釋權歸衡陽湘見·建湘（工業文化街區）項目管理方衡陽建湘文旅實業有限公司所有。我們期待與您攜手，共創輝煌，共同推動衡陽文化產業與旅游業的繁榮發展！