為做好旅發(fā)大會(huì)后半篇文章，豐富街區(qū)業(yè)態(tài)，提升游客體驗(yàn)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，促進(jìn)建湘工業(yè)文化街區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，激活街區(qū)夜經(jīng)濟(jì)，為年輕群體提供時(shí)尚消費(fèi)產(chǎn)品，湘見·建湘工業(yè)文化街區(qū)擬將草坪及部分戶外場(chǎng)地以露天酒吧項(xiàng)目為整體進(jìn)行打包面向社會(huì)公開招募投資運(yùn)營(yíng)商。
4
    一 街區(qū)概況

    湘見·建湘工業(yè)文化街區(qū)位于衡陽(yáng)市珠暉區(qū)建湘路1號(hào)，依托原衡陽(yáng)建湘柴油機(jī)廠豐富的工業(yè)資源而建。該項(xiàng)目是第三屆湖南旅發(fā)大會(huì)重點(diǎn)觀摩項(xiàng)目，于2024年9月開街運(yùn)營(yíng)。街區(qū)憑借深厚的工業(yè)文化資源致力于打造一個(gè)集工業(yè)文化展示、親子研學(xué)、休閑娛樂、網(wǎng)紅打卡于一體的工業(yè)文化旅游街區(qū)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。街區(qū)先后榮獲“湖南省中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地”、“湖南省重點(diǎn)文物保護(hù)單位”、“湖南省歷史文化街區(qū)”、“湖南省工業(yè)旅游示范點(diǎn)”、“湖南省工業(yè)遺產(chǎn)”、國(guó)家級(jí)“工業(yè)文化研學(xué)實(shí)踐教育示范基地”等榮譽(yù)稱號(hào)，正在創(chuàng)建4A景區(qū)和國(guó)家級(jí)工業(yè)旅游示范基地，申報(bào)國(guó)家級(jí)工業(yè)遺產(chǎn)。開街運(yùn)營(yíng)6個(gè)月游客人數(shù)超過100萬(wàn)人，現(xiàn)進(jìn)駐各種特色業(yè)態(tài)項(xiàng)目近20個(gè)，發(fā)展?jié)摿薮蟆?br />
    二 招商項(xiàng)目：露天酒吧

    1.項(xiàng)目介紹

    該項(xiàng)目位于街區(qū)北側(cè)草坪區(qū)域及周邊戶外場(chǎng)地，作為街區(qū)核心業(yè)態(tài)之一，以“星空下的美食劇場(chǎng)”為理念，打造集酒吧、餐飲、表演、社交于一體的年輕化消費(fèi)勝地。經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可包括但不限于咖啡飲料、派對(duì)活動(dòng)組織、自由集市、創(chuàng)意小攤、餐飲、復(fù)古大排檔及小吃等類型。夜幕降臨時(shí)，星幕與燈光交相輝映，歷史工業(yè)建筑與星空浪漫交織，為游客提供沉浸式夜游體驗(yàn)。

    2.相關(guān)要求

    （1）經(jīng)營(yíng)企業(yè)具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)能力。除星幕露天酒吧之外，還具備運(yùn)營(yíng)街區(qū)內(nèi)其他戶外場(chǎng)地的實(shí)力。如建湘集市、俄羅斯國(guó)家館周邊戶外場(chǎng)地（俄羅斯風(fēng)情餐廳）。

    （2）經(jīng)營(yíng)企業(yè)具備年輕客群的經(jīng)營(yíng)理念及相關(guān)資源，能夠?yàn)榻謪^(qū)帶來年輕客群的新消費(fèi)。

    （3）項(xiàng)目整體打包投資運(yùn)營(yíng)，不接受零散經(jīng)營(yíng)戶報(bào)名參與。

    三 招商條件

    1.商家需具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，具備同行業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)或相關(guān)資源，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和安全性。

    2.商家應(yīng)具備良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力，能夠遵守街區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，護(hù)街區(qū)的良好形象。

    3.商家需認(rèn)同并遵守湘見·建湘工業(yè)文化街區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)理念，積極參與街區(qū)舉辦的各類文化活動(dòng)，共同營(yíng)造和諧、多元的文化氛圍。

    4.商家需接受街區(qū)的運(yùn)營(yíng)模式，以聯(lián)合經(jīng)營(yíng)模式合作，統(tǒng)一收銀，建湘文旅按約定比例收取經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、房租及相關(guān)費(fèi)用，特殊行業(yè)可以一事一議協(xié)商約定。

    5.合作協(xié)議一年一簽，保證金5萬(wàn)元。

    四 招商流程

    1.面談洽談：如有2家或2家以上報(bào)名，則通過方案比選方式確定投資運(yùn)營(yíng)商；如僅有1家報(bào)名，則按溝通談判方式確定投資運(yùn)營(yíng)商；如無合乎條件的企業(yè)或自然人報(bào)名，則后續(xù)有合適的采取協(xié)商談判方式確定投資運(yùn)營(yíng)商。

    2.簽訂合同：雙方達(dá)成一致后，簽訂正式租賃合同及相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

    3.入駐準(zhǔn)備：商家按照合同約定進(jìn)行裝修、商品陳列等準(zhǔn)備工作，并按時(shí)開業(yè)。

    聯(lián)系電話：15886491168（成先生）

    電子郵箱：[577993664@qq.com]地址：衡陽(yáng)市珠暉區(qū)建湘路1號(hào)。

    五 特別聲明

    本公告最終解釋權(quán)歸衡陽(yáng)湘見·建湘（工業(yè)文化街區(qū)）項(xiàng)目管理方衡陽(yáng)建湘文旅實(shí)業(yè)有限公司所有。我們期待與您攜手，共創(chuàng)輝煌，共同推動(dòng)衡陽(yáng)文化產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)的繁榮發(fā)展！